クレストフォルム西葛西リバーウィング

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
6,280万円
88.3万円/㎡
相場
5,655万円
79.5万円/㎡
3,626
4,978
6,331
7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜6,331万円
70.0万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
クレストフォルム西葛西リバーウィング
6,280万円（88.3万円/㎡）/ 5階 / 71.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,280万円88.3万円5階 71.13㎡ 3LDK北西
2021/01/293,980万円58.0万円8階 68.67㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.95万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、江戸川区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は江戸川区の平均と比較して21.5%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積61.13㎡〜81.13㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+28.6%
江戸川区
72.7万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名クレストフォルム西葛西リバーウィング
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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